經濟發達、人口密度大、寸土寸金,諸多因素促使香港成為中國最早引入迷你倉這個概念的城市。
香港的迷你倉客戶除了個人物品寄存外,還有一部分是公司客戶。他們將不常用的舊檔、舊的辦公用品放到迷你倉內儲存,可以省掉一部分昂貴的寫字樓租金,而且迷你倉公司提供由收貨到送貨的全套服務,可以節約許多人工成本。所以,迷你倉服務得到了越來越多的認可。不過,香港的迷你倉在發展過程中也受到了一些挑戰。當這股迷你旋風席捲全港的時候,由於沒有統一的標準,商家的實力、素質良莠不齊,許多商家為了節約成本,在迷你倉安全、設備、人員等配套設施並不完善的情況下,就匆匆開張,達不到迷你倉儲的要求,以至和客戶產生糾紛。在交過“學費”之後,香港的迷你倉逐漸開始注重專業化經營,並如雨後春筍般遍地開花。如今,在互聯網上輸入“香港迷你倉”,便可搜到近百家提供迷你倉服務的公司,其中大多數交通便利,有的就在寫字樓內。
在香港,迷你倉的大小從幾平方米到幾百平方米不等,如16平方米的迷你倉相當於128立方米,大約可存放30個小箱子的物品。以價位較高地段香港區上環16平方米的迷你倉為例,月租價在1000元港幣左右。由於位置、設施、服務等條件的不同,同樣尺寸的迷你倉其月租費可相差一倍有餘。目前,一些香港公司已將迷你倉服務發展到深圳。